Estimation théorique
Rue Pierre Brossolette,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 86 | 537 | 386500€ | 4494€ |
2022-01-05 | 35 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 152 | 550 | 635000€ | 4178€ |
2022-10-07 | 76 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 61 | 194 | 180000€ | 2951€ |
2022-07-29 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 52 | 732 | 120930€ | 2326€ |
2022-04-29 | 37 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 111 | 338 | 355000€ | 3198€ |
2019-07-02 | 39 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 98 | 353 | 222815€ | 2274€ |
2021-12-20 | 42 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 305 | 240000€ | 2667€ |
2020-04-03 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 50 | 203 | 120000€ | 2400€ |
2019-09-21 | 86 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 80 | 95000€ | 1532€ |
2021-05-11 | 17 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 104 | 366 | 170000€ | 1635€ |
2020-08-20 | 12 | CHE DE KERVIR | 3 | 66 | 173 | 158000€ | 2394€ |
2022-03-05 | 1 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 92 | 249 | 319000€ | 3467€ |
2023-06-15 | 26 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 51 | 430 | 245000€ | 4804€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 93 | 350 | 180000€ | 1935€ |
2021-07-27 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 88 | 270 | 247000€ | 2807€ |
2020-07-30 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 60 | 100 | 61000€ | 1017€ |
2019-12-12 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 62 | 638 | 124000€ | 2000€ |
2020-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 105 | 321 | 183983€ | 1752€ |
2020-10-02 | 20 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 76 | 381 | 130000€ | 1711€ |
2022-09-28 | 2 | RUE AMPERE | 3 | 56 | 195 | 71424€ | 1275€ |
2020-10-15 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 82 | 213 | 125000€ | 1524€ |
2021-07-24 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 87 | 302 | 195000€ | 2241€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 91 | 157 | 158150€ | 1738€ |
2020-05-12 | 53 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 96 | 278 | 125080€ | 1303€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 2 | 55 | 94 | 123000€ | 2236€ |
2020-10-30 | 1 | RUE AMPERE | 4 | 68 | 364 | 185000€ | 2721€ |
2022-10-19 | 30 | CHE DE KERVIR | 3 | 56 | 395 | 106200€ | 1896€ |
2019-07-30 | 30 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 89 | 584 | 235000€ | 2640€ |
2020-11-14 | 4 | RUE PARMENTIER | 3 | 66 | 487 | 120000€ | 1818€ |
2021-01-15 | 11 | RUE JEAN BART | 4 | 69 | 226 | 131000€ | 1899€ |
2021-08-09 | 34 | CHE DE KERVIR | 5 | 109 | 377 | 300000€ | 2752€ |
2021-05-19 | 42 | RUE GUY AUTRET | 5 | 100 | 506 | 107500€ | 1075€ |
2022-05-07 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 83750€ | 1196€ |
2021-06-18 | 14 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 345 | 153000€ | 2186€ |
2020-06-24 | 9 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 6 | 120 | 412 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-09 | 44 | RUE GUY AUTRET | 5 | 69 | 592 | 175550€ | 2544€ |
2022-06-21 | 26 | RUE AMPERE | 4 | 110 | 436 | 280000€ | 2545€ |
2020-06-26 | 10 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 117 | 590 | 175000€ | 1496€ |
2019-07-09 | 11 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 4 | 70 | 163 | 130030€ | 1858€ |
2022-11-25 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 62 | 344 | 140000€ | 2258€ |
2019-12-28 | 20 | RUE GUY AUTRET | 5 | 99 | 230 | 152000€ | 1535€ |
2022-02-22 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 110 | 360 | 331950€ | 3018€ |
2020-03-18 | 37 | CHE DE KERVIR | 5 | 120 | 353 | 158000€ | 1317€ |
2019-06-14 | 14 | RUE PARMENTIER | 5 | 86 | 163 | 147000€ | 1709€ |
2023-01-20 | 37 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 86 | 340 | 307000€ | 3570€ |
2019-05-24 | 42 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 70 | 211 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-26 | 21 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 120 | 263 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-01 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 162 | 700 | 342000€ | 2111€ |
2021-05-07 | 23 | RUE GUY AUTRET | 6 | 106 | 666 | 275000€ | 2594€ |
2021-01-23 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 91 | 175 | 80000€ | 879€ |
2021-04-22 | 27 | RUE GUY AUTRET | 5 | 93 | 524 | 105600€ | 1135€ |
2021-12-04 | 17 | RUE HOCHE | 5 | 79 | 244 | 190000€ | 2405€ |
2022-04-27 | 29 | RUE GUY AUTRET | 6 | 125 | 649 | 267000€ | 2136€ |
2022-08-19 | 18 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 310 | 186500€ | 3108€ |
2021-11-23 | 28 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 140 | 473 | 245000€ | 1750€ |
2020-09-23 | 36 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 68 | 624 | 165000€ | 2426€ |
2022-02-23 | 43 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 67 | 314 | 240000€ | 3582€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 1018 | 447709€ | 3731€ |
2022-07-13 | 38 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 48 | 379 | 60000€ | 1250€ |
2020-11-24 | 34 | AV DES SPORTS | 5 | 110 | 0 | 166500€ | 1514€ |
2022-11-30 | 4 | RUE GUY AUTRET | 5 | 104 | 222 | 185000€ | 1779€ |
2021-04-02 | 26 | AV DES SPORTS | 4 | 80 | 296 | 176000€ | 2200€ |
2019-12-03 | 32 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 88 | 531 | 200000€ | 2273€ |
2022-07-20 | 11 | RUE HOCHE | 5 | 95 | 157 | 183000€ | 1926€ |
2020-10-09 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 74 | 423 | 280000€ | 3784€ |
2022-01-12 | 48 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2021-05-15 | 21 | IMP LE NOACH | 3 | 59 | 534 | 135000€ | 2288€ |
2022-07-05 | 6 | RUE YVES QUINQUIS | 5 | 85 | 353 | 168000€ | 1976€ |
2021-07-27 | 30 | RUE PARMENTIER | 4 | 127 | 131 | 361000€ | 2843€ |
2023-04-28 | 49 | RUE GUY AUTRET | 6 | 123 | 464 | 120000€ | 976€ |
2023-01-20 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 699 | 287000€ | 2870€ |
2021-09-10 | 48 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 7 | 210 | 630 | 332000€ | 1581€ |
2022-04-28 | 24 | CHE DES POTIERS | 4 | 82 | 1114 | 295000€ | 3598€ |
2020-02-05 | 7 | RUE HOCHE | 5 | 114 | 245 | 190900€ | 1675€ |
2019-09-20 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 120 | 282 | 245000€ | 2042€ |
2021-07-27 | 22 | AV DES SPORTS | 4 | 120 | 282 | 245000€ | 2042€ |
2022-03-25 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 71 | 203 | 180000€ | 2535€ |
2022-07-16 | 7 | RUE YVES QUINQUIS | 5 | 124 | 508 | 335000€ | 2702€ |
2022-10-21 | 34 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 104 | 437 | 170500€ | 1639€ |
2020-06-15 | 27 | RUE PARMENTIER | 3 | 70 | 191 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-25 | 29 | RUE PARMENTIER | 5 | 96 | 191 | 240000€ | 2500€ |
2022-09-17 | 22 | CHE DES POTIERS | 5 | 145 | 700 | 280000€ | 1931€ |
2022-07-01 | 29 | RUE PARMENTIER | 4 | 50 | 313 | 160000€ | 3200€ |
2020-12-23 | 51 | AV DES SPORTS | 3 | 68 | 380 | 130000€ | 1912€ |
2022-06-18 | 23 | RUE PARMENTIER | 3 | 60 | 300 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 50 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 102 | 328 | 265000€ | 2598€ |
2021-03-31 | 48 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 130 | 293 | 55000€ | 423€ |
2021-02-12 | 58 | AV DES SPORTS | 3 | 70 | 75 | 110500€ | 1579€ |
2020-12-29 | 3 | RUE YVES QUINQUIS | 4 | 85 | 112 | 163000€ | 1918€ |
2020-04-29 | 39 | RUE PARMENTIER | 3 | 72 | 274 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-09 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 103 | 324 | 127000€ | 1233€ |
2021-06-08 | 4 | AV ST DENIS | 4 | 112 | 360 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-30 | 4 | AV ST DENIS | 4 | 112 | 360 | 228500€ | 2040€ |
2021-01-15 | 50 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 129 | 390 | 300000€ | 2326€ |
2022-12-13 | 29 | AV DES SPORTS | 6 | 90 | 447 | 241000€ | 2678€ |
2020-04-10 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 362 | 105000€ | 1400€ |
2022-11-30 | 7 | RUE AMIRAL JEAN CRAS | 3 | 80 | 262 | 210000€ | 2625€ |
2020-09-18 | 9 | RUE AMIRAL JEAN CRAS | 3 | 80 | 195 | 113145€ | 1414€ |
2020-01-03 | 61 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 74 | 603 | 125000€ | 1689€ |
2021-06-22 | 41 | CHE DES POTIERS | 5 | 80 | 222 | 114000€ | 1425€ |
2020-05-23 | 100 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 480 | 140000€ | 3500€ |
2020-03-05 | 92 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 40 | 431 | 125000€ | 3125€ |
2021-06-25 | 45 | CHE DES POTIERS | 5 | 84 | 498 | 189300€ | 2254€ |
2020-02-22 | 47 | CHE DES POTIERS | 8 | 126 | 640 | 198000€ | 1571€ |
2020-04-16 | 40 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 338 | 184910€ | 1946€ |
2019-07-09 | 63 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 88 | 731 | 248000€ | 2818€ |
2019-10-09 | 68 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 99 | 466 | 160000€ | 1616€ |
2019-07-20 | 48 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 47 | 329 | 178000€ | 3787€ |
2021-10-14 | 48 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 5 | 47 | 329 | 281674€ | 5993€ |
2021-07-23 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 115 | 295 | 162000€ | 1409€ |
2020-10-13 | 53 | CHE DES POTIERS | 4 | 91 | 282 | 142000€ | 1560€ |
2022-09-30 | 7 | IMP JOLAIS | 3 | 68 | 364 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-22 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 45000€ | 563€ |
2023-02-24 | 114 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 80 | 366 | 80000€ | 1000€ |
2020-02-13 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 117000€ | 1648€ |
2022-10-05 | 59 | CHE DES POTIERS | 4 | 71 | 298 | 188585€ | 2656€ |
2019-10-01 | 55 | RUE GUY AUTRET | 5 | 110 | 235 | 50000€ | 455€ |
2021-09-01 | 54 | RUE AMPERE | 2 | 40 | 279 | 210500€ | 5263€ |
2020-12-18 | 70 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 5 | 86 | 141 | 135000€ | 1570€ |
2020-10-27 | 11 | IMP JOLAIS | 1 | 40 | 327 | 50000€ | 1250€ |
2021-03-05 | 18 | IMP JOLAIS | 5 | 124 | 567 | 222000€ | 1790€ |
2020-06-24 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 389 | 195000€ | 2910€ |
2020-07-01 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 150000€ | 1630€ |
2022-11-18 | 82 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 92 | 309 | 251000€ | 2728€ |
2020-02-01 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 86 | 335 | 160000€ | 1860€ |
2021-01-07 | 73 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 8 | 172 | 601 | 190800€ | 1109€ |
2021-09-15 | 78 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 66 | 492 | 196000€ | 2970€ |
2019-10-08 | 107 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 2 | 71 | 310 | 123000€ | 1732€ |
2022-12-15 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 263 | 155000€ | 1632€ |
2022-01-26 | 57 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 150 | 450 | 223000€ | 1487€ |
2022-12-09 | 67 | CHE DES POTIERS | 2 | 40 | 205 | 180231€ | 4506€ |
2022-07-21 | 101 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 64 | 472 | 272000€ | 4250€ |
2022-03-10 | 14 | ALL DES TROENES | 3 | 75 | 172 | 150400€ | 2005€ |
2020-12-02 | 38 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 120 | 138 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-12 | 12 | ALL DES TROENES | 3 | 104 | 470 | 96500€ | 928€ |
2019-09-11 | 20 | RUE JULES VALLES | 5 | 78 | 355 | 170000€ | 2179€ |
2021-03-13 | 121 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 1 | 34 | 235 | 81080€ | 2385€ |
2020-03-17 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 301 | 170128€ | 1890€ |
2021-05-04 | 54 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 3 | 66 | 361 | 199150€ | 3017€ |
2021-01-15 | 21 | RUE JULES VALLES | 5 | 75 | 497 | 163255€ | 2177€ |
2022-08-24 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 170 | 260 | 325000€ | 1912€ |
2021-09-14 | 113 | AV LEON BLUM | 1 | 23 | 193 | 75000€ | 3261€ |
2019-09-11 | 14 | RUE ST JULIEN | 5 | 90 | 109 | 75000€ | 833€ |
2022-07-11 | 16 | RUE JULES VALLES | 5 | 77 | 311 | 215000€ | 2792€ |
2021-03-18 | 56 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 448 | 161820€ | 2415€ |
2019-06-11 | 89 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 3 | 72 | 464 | 115000€ | 1597€ |
2019-07-31 | 125 | AV DE KERGOAT AL LEZ | 4 | 102 | 298 | 150000€ | 1471€ |
2022-12-14 | 77 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 63 | 0 | 175000€ | 2778€ |
2019-06-26 | 18 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 127 | 474 | 145000€ | 1142€ |
2019-06-26 | 5 | AV DES SPORTS | 1 | 50 | 72 | 60563.1€ | 1211€ |